መለቀቅ እሴት

0
1107

የማስተላለፍ እሴት ምንድን ነው?

der መለቀቅ እሴት በዋነኝነት ከቁጥርስ ዝውውር ጋር የተያያዘ ነው. በዚህ ውል መጨረሻ ላይ የቀረበው የንብረት ዋጋ እንደ መሸጋገሪያ እሴት እዚህ ተወስዷል. ቀሪ እሴቱ በተከራይው ማብቂያ መጨረሻ ላይ ተከራዩ ሊተወይበት የሚችልበት እሴት ነው. የቀረው እሴት ዋጋ ውሉ በተጠናቀቀበት ጊዜ እና በመከራየት ውል ውስጥ ተመዝግቧል. ይሁን እንጂ በተከራየው አከራይ ውል ወቅት በተወሰኑ ሁኔታዎች ምክንያት የተከራይ እቃ ዋጋውን ሊቀንስ እና ለተከራይ ጉዳቱ ሊከሰት ይችላል. በዚህ ውል ማብቂያ ላይ ተከራዩ በተከራየው የኪራይ ቀረጥ ወይም በሌላ ግለሰብ መሸጥ ይችላል.
ይሁን እንጂ የዝውውጡ መጠን በብድር ረገድ ትርጉም አለው.

ክፍያዎች በአበዳሪ ንግድ ውስጥ ይቀመጣሉ

የሚለቀቀው እሴት በተጨማሪም የብድር ኪሳራ የሚሆን ቃል ነው, ነገር ግን እዚህ ላይ ትንሽ ለየት ያለ ትርጉም ያለው እና ብድር በመስጠት የብድሩ ክፍያ ወይም ዕዳ በመዋቅር ውስጥ ያለ ሚና ይጫወታል. የክሬዲት ብድር መክፈል ጋር አንድ ወይም በርከት ተበዳሪውም አንድ ወይም ከዚያ በላይ ብድር አንድ ትልቅ የብድር ወደ ሊጣመር ይችላል.
ይህ አንዳንድ ቁልፍ ጥቅሞች የሚያቀርብ እንደ ስለዚህ ሉን, አንድ ዕዳ ማጠናከር ወይም የክሬዲት የብድሩ ክፍያ ለማግኘት መርጦ. የተሻለ አጠቃላይ ለማግኘት የገንዘብ ሁኔታ ላይ የቀረበ ነው እና ፍላጎት ኪሳራዎች በየወሩ ጥቅሞች መጠን ሲቀንስ ደግሞ ችሏል.-ኤር. ክፍያ መጠን ይቀንሱ ምክንያቱም በሌላው ላይ ብድሩን ዋጋ ቅናሽ ይደረጋል. በአብዛኛዎቹ አጋጣሚዎች የመዋጀት ጊዜ ቆይታ በአጭር ርቀትም ይታያል. አንድ ዝውውር ቦታ ሊወስድ ይችላል በፊት ተበዳሪም የአበዳሪ ማመልከቻ ማስገባት አለባቸው. በስምምነቱ ወቅት የሽያጩ ዋጋ ተስተካክሏል.

ጥንቅር

የዝውውጡ ዋጋው የሂሳብ ብዛት ሲሆን ውሉ በሚቆይበት ጊዜ ላይ ምን ያህል ዋጋ እንደሚሰጥ ያመለክታል. የተጣቀሰው ድምር ብዙ ነገሮችን ያካትታል. ይህም አሁን ያለውን የተጣራ እዳን እና በሚፈልጉት የመክፈያ ቀን ውስጥ የሚከፈል ወለድን ይጨምራል. ይሁን እንጂ የሂደት ክፍያ በአሁን ጊዜ ተበዳሪው የአሰራር ሂደትና የአስተዳደር ክፍያዎችን ሊያካትት ይችላል. አንዳንድ የብድር አሰራሮችም ቀድሞውኑ ለትርፍ ክፍያ ይከፍላሉ. ብድር ጊዜው ሳይጠናቀቅ ብዙ የብድር አስመጪዎች ሁኔታ ይሄ ነው. የተረጋገጠው የዝውውር ዋጋ የሚከፈለው ብድር ወይም ብድር የሚቀበለው በባንክ ነው. ያለ የሽያጭ ውል, የብድር ውሳኔው ፈጣን, ያልተወሳሰበ እና ከሥርዓት ውጭ ነው.

የብድር ዋስትና

በተጨማሪም የንብረት አከፋፈል ለግድዳጊትነት ይቆጠራል. እዚህ ተበዳሪው ከተስማሙበት ጊዜ ውስጥ ውዝፍ ወለድን ጋር የብድር ብድራቱን የሚችል መሆኑን ለማረጋገጥ ንብረት ነው. በርካታ ተቋሞችና እነሱ አደገኛ እንደ የብድር ያለውን ሽልማት ማየት ጊዜ ላይ ከዚያ በዋስትና እንዲሰጣቸው ወይም መፍራት አለብን ከሆነ ብድር መመለስ የሚችሉ በቂ በተበዳሪው የክሬዲት ካለ. ከመያዣ ጋር ያለው የብድር ልመና ተጨማሪ ጊዜ ይፈልጋል እና በድርጅቱ ላይ ከህግ አግባብ ውጭ አይሄድም. ለደህንነት ሲባል ብቻ አይደለም እርምጃ ሳይሆን የመጀመሪያው አበዳሪ መውሰድ አለበት አበዳሪ detaching ነው. አዲሱ ብድር ሊተካውን የተጣራ እዳዎችን ይተካዋል እና አሮጌውን ብድር ከኩባንያው ያገኛል. አሮጌው አበዳሪ ሙሉ ለሙሉ የባንክ detaching ወደ ዋስ ያስተላልፋል ከሆነ ብቻ ነው የሚለቀቀው ዋጋ ያገኛል. ሲያዙ ያለውን ማስተላለፍ አይቻልም ነው; አሮጌው አበዳሪ መውጣቱን ዋጋ እና ብድር መቤዠት አንድ አለመሳካት ይቆጠራል መቀበል አይደለም.

ተዛማጅ አገናኞች:

ደረጃ መስጠት: 5.0/ 5. ከ 1 ድምጽ.
እባክዎ ይጠብቁ ...