ገንቢ ይዞታ

0
1286

ኮንዶሚኒየም ምንድን ነው?

das ገንቢ ይዞታ በጀርመን አንድ ነገር ለመውሰድ መብት ሳይሰረዝ አንድ ነገር ማስተላለፍ ይችላል.

ለምሳሌ, ቤት በሚከራዩበት ጊዜ የንብረት ይዞታ ሊሆን ይችላል. ይህ በአንድ ሰው ተከራይቷል ነገር ግን ተጠቃሚው ባለቤት ባለቤቱን ይዞ ይቀጥላል. ሁልጊዜ እነዚህን ውሎችን መፈረም እና የአንድ ሰው የራስ ጭነት መተግበር ይችላል. ኪራይው ሁልጊዜ በውል ነው የተመዘገበው. የሆነ ነገር ለመከራየት እና ንብረትን መውረስ ከፈለጉ በቂ መረጃ ሊሰጠው ይገባል. በአንዳንድ ሁኔታዎች ጠበቃን ማማከር አስፈላጊ ነው. ይህ ጠበቃ ምን እንደሆነ የበለጠ በግልፅ መግለጽ ይችላል. ከሁሉም በላይ ደግሞ የተጠናቀቀ ውል ለመፍጠር ነው. ሁልጊዜ ኪራይ ማዘጋጀት አለብዎት.

እንደዚህ አይነት ነገር በስልክ መናገር የለበትም. አንድ ነገር ለማከራየት የሚፈልግ ሰው መያዣ ያስፈልገዋል. በሚያሳዝን ሁኔታ, ተከራዩ የተሳሳተ እና የሚያስተዳድረው ወይም የሚንከባከብበት የንግድ ስራ በአግባቡ አለመያያዝ ሊደጋገም ይችላል. ከኪራይ ስምምነቶች ጋር, ሁለቱም ወገኖች በእጃቸው ውስጥ የሆነ ነገር አላቸው. የግለሰብ ሁኔታዎች ሁልጊዜ በፅሁፍ ውስጥ ተጠይቀው መኖር አለባቸው, ምክንያቱም በቂ የሆነ ደህንነት ብቻ ነው. እርግጠኛ ካልሆኑ ብዙ ሊከሰት ይችላል. ኮንትራቱ በሁለቱም ወገኖች መፈረም አለበት.

የባለቤትነት መብትም እንዲሁ የመኪና ኪራይ ሊሆን ይችላል. በዚህ ጉዳይ ላይ ሁሉንም ነገሮች በትክክል እስካልተቀነቀነ ድረስ ትክክለኛውን ማድረግ አስፈላጊ ነው. ባለቤትነት ማንም ችላ ሊል የማይገባ በጣም አስፈላጊ ጉዳይ ነው. መረጃ ከጠበቃ ሁል ጊዜ ይገኛል. ብዙዎቹ የደህንነት እርምጃዎች ሊወሰዱ በሚችሉበት ተቋም ከመድረሱ በፊት ገደብ የለሽ ሊሆኑ ይችላሉ. እንዲህ ዓይነቱ መብት ምንጊዜም ሊሰጥ ይገባል. በማንኛውም ሁኔታ አንድ ሰው ያለ ኮንትራት ማከራየት አለበት. በዚህ ጉዳይ ደግሞ ደንቦችን ለመወሰን የማይቻል ሲሆን ሌላኛው ቃል ብቻ ነው. በሱ ቁጥጥር ካልተያዘ በጣም ውድ ሊሆን ይችላል. ለሁሉም ኮንትራቶች አንድ ሰው የሚያውቀው ሰው ሊኖረው ይገባል. ሁሉንም ነገር ማስተዋወቅ ሙሉ በሙሉ እርግጠኛ መሆን ከፈለጉ ጥሩ ውልን ማፍራት ይችላሉ. ይሄ ሁሉንም ነገር ግልጽ ያደረገ ሲሆን በእጃችሁ ውስጥ የሆነ ነገር አለዎት.

አንድ ነገር ለማከራየት ካሰቡ ንብረቱ ጥሩ ነገር ነው. አብዛኛውን ጊዜ ግን ነገሮች እየገፋፉ ነው. ዕቃዎቹ ለተወሰነ ጊዜ እንዲቆይ ይደረጋል. የአዲሱ ባለቤት አይደለም. ከረጅም ጊዜ በኋላም ቢሆን አዲሱ ባለቤት ከተበደረው ንብረት አይደለም. ሁልጊዜ ከዋናው ባለቤት ጋር ይኖራል. እነዚህ ውሎችም ሊፈቱ ይችላሉ. በማናቸውም ጊዜ ሊሰረዙ ይችላሉ. ይሁን እንጂ ኮንትራቱ ወደሌላ ቦታ አለመዛወር አስፈላጊ ነው. ስለዚህ አንድ ሰው እንክብካቤ ማድረግ አለበት. አንድ ነገር ከገዙ እና በቅጥያዎች ላይ መክፈል ከፈለጉ አስቀድሞ የመያዝ መብት እንዳለ አስቀድመው አይተው ይሆናል. ይህ መሰረታዊ ሁኔታዎችን ያስተካክላል. የህንፃው ባለቤት ሁኔታ ተመሳሳይ ነው. የግዥ ውል ከተጠናቀቀ, እሱም በህጋዊ አስገዳጅ ከሆነ ባለቤት መሆን የሚችሉት እርስዎ ብቻ ነዎት. ኮንትራቱ የተያዘበት ቦታ ከተፈረመበት በፍጥነት እርምጃ መውሰድ አለበት. አስቀድሞ የተያዘ ንብረቶች ተደርገው እንደ ሁኔታ ከተገለጹ በስተቀር ይህንን ስምምነት መቀበል የለበትም. ስለዚህ ሁሉንም ውሎችን በጥንቃቄ መመርመር እና ጥሩ መረጃ ማግኘት አለብዎ.

ተዛማጅ አገናኞች:

ገና ምንም ድምጾች የለም.
እባክዎ ይጠብቁ ...