መጠባበቂያ ወለድ

0
1100

የቅድሚያ ክፍያ መጠን ምንድን ነው?

በተጨማሪም የአቅርቦት ክፍያዎች የማካካሻ ወይም የመቆያ ፍጆታ ይባላሉ. ብድር በሚበደርበት ጊዜ የብድር ወለድ ክፍያው ከተከፈለ በኋላ በብድር ስምምነቱ በተጠቀሰው የክፍያ ቀን እና በተስማሙበት ሁኔታ የብድር መጠን ረዘም ጊዜ. በሃብትና በማይታመን ችሎታ ረገድ ባንካቸቶች ሁለት የስሌት ዘዴዎች ጥቅም ላይ ይውላሉ. ከዚህ የብድር አይነት በስተቀር ያልተበረዘ ብድሮች ብቻ በተገቢው የክፍያ መንገድ ውስጥ ግምት ውስጥ ይገባል መጠባበቂያ ወለድ ላይ. የማይከፈልበት ዘዴ, ተከፋፍሎ ወለድ, የብድር አገልግሎቱን በከፊል ጥቅም ላይ አይወስድም እና ለጠቅላላ ብድር ክፍያ የቀረበውን ብዜት ያሰላል. ለአዳዲሶቹ የግንባታ ፕሮጀክቶች የብድር ማቅረቢያ ዘዴ ብዙውን ጊዜ ይመረጣል ምክንያቱም የተጠናቀቀው የብድር መጠንን ለመጠ ቀም የሚሞሉ ናቸው. ለዚህ ምክንያቱ ባብዛኛው በክፍያው ቀንና ባንኩ ለክፍለ-ጊዜው ዘዴ ባንኩ የሚከፈልውን ከፊል መጠን ትክክለኛ ርዝመት ስለሚኖር ነው.

በዱቤ ማካካሻዎች መዘግየት ወጪዎች ያስከትላል

የክፍያ ጊዜ ምክንያት አባጣ ግንባታ ወቅት shift ይችላል ምክንያቱም ቤቶችን ለመገንባት የሚውል ለምሳሌ የሆኑ የመካከለኛና የረጅም ጊዜ ብድር ለማግኘት, ሊነሳ ይችላል incongruities, ብድር በተናጠል ብዙውን ጊዜ ተግባራዊ መሆን አለበት. ብድር ድልድል ውስጥ እንደ ገንዘብ ኢንቨስት ጊዜ ብዙውን ጊዜ ያነሰ ወለድ የሚከፈልበት ነው ምክንያቱም ባንክ በብዙ አጋጣሚዎች በመሆኑም አንድ የወለድ ተመን ለኪሳራ አለው. አሰጣጥ መጠን ለዚህ ልዩነት ለማካካስ, ስለዚህ ባንኩ ፋይናንስ በማድረግ ምንም ዓይነት የገንዘብ ለኪሳራ የለውም. ግንባታ ፕሮጀክት የታቀዱ ሲሆን ቀሪው ክሬዲት ከአሁን በኋላ አስፈላጊ ነው ይልቅ አመቺ ሊጠናቀቅ አይችልም ምክንያቱም ውሎ አድሮ ውስጥ ብድር ክፍል ከአሁን በኋላ አስፈላጊ አንዴ ባንኩ ከተስማሙ, የብድሩ መጠን ይቀንሳል. ከተስማሙበት ጊዜ ጀምሮ, ድንገት ባንኩ ለመክፈል አይደለም አያስፈልግም መሆኑን የብድር ክፍል ለ አሰጣጥ መጠን. ተበዳሪው ከዚያም ቀሪው የብድር መጠን ያለውን ቁርጠኝነት ወለድ እና አበዳሪ ተመኖች እንዲህ ያለ ሁኔታ ውስጥ ገንዘብ ማስቀመጥ ይችላሉ.

የክፍያው ወለዱ የሚከፈልበት ጊዜ መቼ ነው?

የተመረጠው ባንክ የወለድ መጠን ተገድዶ እንደሆነ ወይም እንዳልሆነ ይወስናል, በህጋዊ አይፈለግም. በእያንዳንዱ የኮንስትራክሽን ብድር ውል ውስጥ የወለድ መጠን መከፈል እንዳለበት የኮንትራት ስምምነት ይደረጋል. በብድር ስምምነቱ ውስጥ ከተጠቀሰው የወለድ ብድር መጠን የወለድ መጠን ይከፈልበታል. የብድር አቅርቦት ላይ ያለው ወለድ የብድር ብድር ሙሉ ለሙሉ ከመውጣቱ በፊት ይሰላል. አበዳሪው ብዙውን ጊዜ የወለድ ክፍያ ሳይሰጥ የተወሰነ ጊዜን ይሰጣል. ከወለድ ነፃ የሆነ የወለድ ጊዜ በአበዳሪ ተቋማት እና በብድር መጠን ይወሰናል. አንዳንድ ባንኮች የተወሰነ ክፍያ ላይ ወለድ ያለ ዝግጁ አቋም ነጻ ጊዜ ለማራዘም, ነገር ግን ሌሎች የተወሰነለትን ጊዜ ንቅንቅ አልልም. ብድር ምንም ጥቅም በተወሰነው ጊዜ ላይ ደርሷል ከሆነ, ባንኮች ትክክለኛ መቶኛ ባንክ የባንክ ይለያያል መለያ ውስጥ በወር ቢያንስ 0,25 በመቶ አሰጣጥ መጠን ይሰጣሉ. ይህም ለምሳሌ የባንክ ተቋም ጋር ተስማምተው ከሆነ ብድር አቅርቦት ለ ደ ወለድ ብድር ጠቅላላ ድምር ሙሉ ክፍያ ብስለት ላይ ከፍለናል ሆነ በተበዳሪው መካከል አንድ ተቀማጭ ሂሳብ የተላለፉ መሆኑን, ማስቀረት ይቻላል.

ተዛማጅ አገናኞች:

ገና ምንም ድምጾች የለም.
እባክዎ ይጠብቁ ...