እመቤት ክሬዲት

0
1122

የቤት ብድር ምንድነው?

አንድ እመቤት ክሬዲት ብድር የሌላቸው ብድሮች እንደ ክሬዲት አይነት ይቆጠራሉ. አብዛኛው የብድር ተቋማት ያልተጣራ ገቢ ወይም የጎደለ ገቢ ላለው የቤት ባለቤት ብድር ሲሰጡ. የቤት እመቤት ነጋዴው ብድር እንደሚያገኝ የሚያረጋግጥ ዋስትና የለውም. በተጨማሪም የገቢ እጥረት ሲኖር የቤቱን ባለቤት ብድር - በድርጅቱ ወይም በመክፈያ ትብብር በኩል መፈጸም አይቻልም. ይህ ደግሞ የጀርመን ባንኮች ለቤት እመቤቶች ብድር እንዲሰጡ ለማድረግ አስቸጋሪ ሁኔታ ይፈጥራል. ገቢ ማለት ከደመወዝ, ከደመወዝ ወይም ከራስ ስራ ከመጡ ገቢዎች ብቻ ግብር የሚከፈልበት ገቢ ነው. ይህ የመንግሥት ገቢ እንደ ማህበራዊ ጥቅማ ጥቅሞች ወይም የልጆች ተቆራጭ አይኖርም, እንዲሁም የጤና ኢንሹራንስ ወይም ሌላ የዋስትና ጥቅሞችን አያካትትም.

ሒሳብ ለማግኝት ለቤት እመቤቶች የተለያዩ መንገዶች

የቤት እመቤት ብድር ለማግኘት የማይቻል አይደለም. የመጀመሪያው ተፅዕኖ ከሴት መተዳደሪያ ደንብ ይነሳል. ባለትዳር ከሆነ, እንደ ስፖንሰር ወይም ረዳት አመልካች ከትዳር ጓደኛ ጋር ብድር ለማግኘት መጠየቅ ይችላሉ. የብድር ተቋማት ጥቅሞች, የትዳር ጓደኞቻቸው የ "ክፍት ክፍያ" አለመኖር ወይም ቢያንስ ወርሃዊ ክፍያዎችን ለመቀነስ ነው. ይሁን እንጂ የትዳር ጓደኛው ብድር ከሰጠበት ወለድ ወለድ የበለጠ ስለሆነ ይህ ሂደት አነስተኛ ትርጉም አለው. ከፍተኛ ወጪ የሚሸፈነው በባጀት ባለስልጣን ነው.

በአንደኛው የሥራ ገበያ ወይም በንግድ ሥራ መጀመር የቤት እመቤትን ለማካተት ብድሮች ይለያያሉ. እዚህ ግዛት የቤት እመቤቷን ብዙ ፕሮጀክቶችን በማበረታታት የራሱን ገቢ በማትረፍ እራሱን ማጠናከር ይችላል. በተለይም ለብዙ አመታት ልጆቻቸውን የሚያሳድጉ የቤት እመቤቶች የኢንፎርሜሽን እርምጃዎችን ይቀበላሉ.

ነጠላ የቤት እመቤት ብድር ለማግኘት ትልቁን ችግር ይጋፈጣሉ. በዚህ ጊዜ የብድር አማላጅዎች የቤት እመቤትን ብድር ይሰጣሉ, አንዳንዶቹ ባንኮችም ሆነ የውጭ ኢንቨስተሮች ይሰጣሉ. አበዳሪዎች የብድር ተቋማትን, ኩባንያዎችን ወይም ከዊንስላንድ ወይም ሊቲንስታይን ግለሰቦች ያጠቃልላሉ. ለጀርመን ዜጎች ምንም ዓይነት የብድር ማረጋገጫ አይኖርም. ይሁን እንጂ ጀርመናኖች የውጭ ግዴታ መከፈል ያለባቸው በመሆኑ የውጭ ብድር ጥያቄ ለማቅረብ አይችሉም.

የቤት እመቤት ክሬዲት ትንኮሳን

ባንኮች ከጀርመን የመጡ የቤት እመቤቶች ሊሆኑ የሚችሉ ነጋዴዎችን ይሳባሉ. ከዚህ በስተጀርባ ብዙውን ጊዜ ያልተሳካላቸው መስዋዕቶች ናቸው. ግቡ የቤቱን ብድር ሳይሆን "ማከፋፈል" ቅድመ ክሬዲት ካርዶች ነው. ከዚህ አምሳያ ውጪ ያሉ አቅራቢዎች አንዳንድ ጊዜ ከሌሎች የአውሮፓ ህብረት አገሮች ይመጣሉ. ተቀባይነት ያለው ክሬዲት ካርድ በመቀበል ክፍያ ይከፈላል. ብዙ የቤት እመቤቶች በካርዱ ላይ የብድር መጠን እንደታሰበው ይገምታሉ. የተሳሳተ ማሳያ, ቀደም ሲል በካርዱ ላይ የተያዘው ገንዘብ ብቻ ስለሆነ ብቻ.

ሌላው ችግር የቤት እመቤቶች ከፍተኛ ዕዳ ሲሆን በብድር ሊበደር እና ኋላ ላይ መክፈል አይቻልም. ከቤት ያልገቡ የቤት እመቶች ብድር በሼፐር ኤምባሲ ማውጫ ውስጥ ለመጀመሪያ ጊዜ መሬት እንደ Schufa ወይም Infoscore አይሰጥም. ይህ ማለት ግን እንደዚያ ይቆያል ማለት አይደለም. የማጣቀሻው ካልሆነ የብድር ተቋም ጥያቄ ሊነሳ ይችላል እናም የብድር ተቋማቱ በዱቤ ኤጀንሲ በኩል ይነገራቸዋል.

በሸማች ጥበቃ

በተደጋጋሚ የቤት ብድር በቤተሰብ መተዳደሪያ ደገፍ ላይ ያለውን ጭቆናን የሚያስተካክለው ብቸኛ መንገድ ነው. ይሁን እንጂ አንድ ብድር በሚመርጡበት ጊዜ ሴቶች የድምፅ ብዛቱን በትኩረት ማዳመጥ እና በርካታ ቅናሾችን አስቀድመው ማወዳደር አለባቸው. በ Schufa ውስጥ አሉታዊ አሉታዊ ግቤቶች ላይ, የብድር አቅራቢዎች ብዙውን ጊዜ ከፍተኛ የወለድ መጠንን ያስከፍላሉ, እነዚህም እንደ ኩባንያ ይባላሉ. የ A ዲሱ A ስተዳደር ከሰጠ በኋላ ለቤተሰብ ክሬዲት A ማመልከት A ይፈቀድም.

ደረጃ መስጠት: 4.0/ 5. ከ 2 የሕዝብ አስተያየቶች.
እባክዎ ይጠብቁ ...