ነዋይ

0
1094

የመክፈያ ብድር ምንድን ነው?

አንድ ነዋይ የብድር መልክ ያለው የመክፈያ መጠን ነው. ከተበላሸ ብድር በተቃራኒው በብድር ጊዜ ውስጥ የሚከፈል የወለድ መጠን ከተቀነሰበት ጊዜ በላይ የሚከፈለው መጠን ልክ እንደዚሁ ይቆያል.

በመጪው ብድር ውስጥ መጠኑ ተመሳሳይ ነው

የህልምዎን ንብረት ለመግዛት ከፈለጉ, ብዙ ገንዘብ መክፈል እና ብዙውን ጊዜ ለበርካታ ዓመታት የገንዘብ ማሰባሰብ አለብዎት. ወደ የማጭብ ብድር የተለመደው መንገድ በብድር ብድር በኩል ነው. ይህም እስከ ህንፃው እስከ xNUMX% ይሸፍናል እንዲሁም የመሬት ወጪዎችን ይሸፍናል. ብዙውን ጊዜ የተከራይ ብድርን የአናንቱኔሽን ዕዳ ተቀባይነት ያገኛል.
ነዋይ "የወጪ መጠኑ በአጠቃላይ ሲታይ ተመሳሳይ ነው" ስለዚህ የአበል ማትረፍ ጥቅሙ ቀደም ሲል በስም ከተጠቀሰው የገንዘብ ድጎማ መጀመሪያ ላይ አውቀዋለን. ይህም በመጨረሻው ጊዜ ለአበዳሪው ይከፈላል. በዚህ መንገድ, ተበዳሪው ያልታሰቡ ክፍያዎች ወይም ተጨማሪ የይገባኛል ጥያቄዎች ያረጋግጣል. የሞርጌጅ ብድር በንብረት ምዝገባ ላይ በተመዘገበው የንብረት ተወካይ ላይ የተንገዳገድ ነው.

የአንድ ኪሞያ (ተቆራጭ) የተለመደው ምሳሌ - የወለድ መጠን በመቀነስ ይጨምራል

የዓመታዊው ወርሃዊ የወለድ ምጣኔ ሁለት ክፍሎች አሉት - ወለድና ብድር. በመጀመሪያ ላይ የብድር ክፍያው ትንሽ ነው. ይሁን እንጂ በእያንዳንዱ ክፍያ ላይ የተቀሩት እዳዎች ይወድቃሉ, የወለድ ምጣኔ ዋጋ ይቀንሳል እና የክፍያው ክፍል ይጨምራል. በምክንያታዊው ላይ የክፍያውን መጠን ከፍ ያደርገዋል. በዚህ ዓመቱ መጨረሻ ብድር ከተረፈው እዳ ጋር ተላልፏል. የመክፈያ ብድር በብዛት የብድር አይነት ነው. የሽያጭ ክፍያ በየወሩ የሚከፈል ሲሆን ነገር ግን ሌሎች ልዩነቶችም ሊስማሙ ይችላሉ.
ለዝቅተኛ የንብረት መጠን ሲታይ, ከተለመደው የ 1% የወር ከፍተኛ መጠን ያለው ብድሮች ብድሩን በፍጥነት መክፈል ይመረጣል.

የአካል ብድር ብድር - በጣም የታወቀው የሞርጌጅ ብድር መስጠቱ

ብዙ የቤት ባለቤቶች ከትራፊክ ክፍያ በተጨማሪ ለረዥም ጊዜ የሚቆይ የወለድ ወለድ - የወለድ ተመን ወጭዎች ብዙ ነጋዴዎች ለተበዳሪው ይሰጣሉ. የተበዳሪው የፋይናንስ አደጋ እስከመጨረሻው ድረስ ቋሚነት ሳይለወጥ ሲቀንስ ይቀንሳል. የረጅም ጊዜ ስምምነት የትኛውም ተጨማሪ ከፍተኛ የፋይናንስ ሸክም ሊጠብቅ የማይችል ዋጋዎችን በትንሹ እና ከዚያ በላይ በሆነ መልኩ ጠብቆ ማቆየት ይችላል.

የመክፈያው መጠን ራሱ በመጀመሪያ ሊበደር ይችላል. ባንኮች ግን ቢያንስ የ 1% ዶላር ያስቀራሉ. አብዛኛው የቤቶች ብድር አሁን ከአበዳሪ ብድሮች ጋር ነው. ይህ የፋይናንስ ዘዴ ሊሰረዝ ይችላል. እንዲህ ዓይነቱ የመቤዠት ብድር የተለመደ ስልታዊ የፋይናንስ ዘዴ ነው, በተለይም ለግል ሥራ የተሠማራ ቤት.
አሁን
ከዚህ በታች ባለው ቪድዮ የብድር ገንዘብ በትክክል ይገለፃል.

ከወቅታዊ የወለድ ክፍያ በኋላ የገንዘብ ክትትል

የብድር ገንዘብ መጠኑ ሙሉ በሙሉ ስላልተጠናቀቀ በወቅታዊ የጥቅም ፍተሻ ማለቂያ ጊዜ መጨረሻ ላይ ተፈላጊውን የገንዘብ ድግፍ ያስፈልገዋል. የመክፈያ ብድር ለደንበኛው የሚከፈለው ወርሃዊ ክፍያ በወቅቱ በሚፈፀም የወለድ መጠን ይወሰናል. ይህ ዝቅተኛው ደግሞ ለተበዳሪው የተሻለ ይሆናል. ቀሪው ቋሚ ብድር ከ 11 ዓመታት ጊዜ ውስጥ ብድር ከተከፈለ, ተመሣሣይ ተመኖች በተመሳሳይ ደረጃ ላይ ወደ ፐርሰንት የሚወስደው የወለድ መጠን ወለድ ነው. በእርግጥ የባንኩ የወጪ መጠኑ ወሳኝ ነው. አብዛኛዎቹ እዳቸውን እዳ ይከፍሉና ለተቀረው የብድር ዕዳዎ በጣም ርካሹን ባንክ እየፈለጉ ነው. አንዳንድ ጊዜ ሙሉ የብድር መጠን በአዳዲስ የማሻሻያ ብድር እና ለቤቱ ባለቤቶች በበለጠ የሚለቀቀው በተሃድሶ በማስተካከል በአጠቃላይ የተሻለ ዕድል ሊኖረው ይችላል.

ተዛማጅ አገናኞች:

ደረጃ መስጠት: 4.0/ 5. ከ 1 ድምጽ.
እባክዎ ይጠብቁ ...