ቋሚ የወለድ ተመን

0
1314

ቋሚ ፍላጎት ምንድን ነው?

በተለይም በብድር ጊዜ ውስጥ የብድር ወለድ በተጨማሪ የብድር ወለድ ተገኝቷል ቋሚ የወለድ ተመን ትልቅ ሚና ነው. ተበዳሪው በምትበደርበት ጊዜ አበዳሪው ከተከፈለ ብድር በተጨማሪ ወለድ መክፈል አለበት. የወለድ መጠኑ በወለድ መጠን ላይ ተጠብቆ ይቆያል. አሁን ግን የወለድ መጠኖች በየጊዜው ይለዋወጣል. ይህ ምንም አይነት ውጤት የለውም, የወለድ ተመን ማስተካከያ እድል አለ.

ይህ የወለድ ተመን ነው

ለተበዳሪው የብድር ወለድ ወይም ሌላ እዳን እጅግ በጣም ውድ ስለሚሆን የወለድ መጠኑ አነስተኛ ነው. ለአንድ የቤት ግንባታ ብድር አስቡበት ስለ የ 200.000 ወይም 300.000 ዩሮ አውሮፓ አጠቃላይ የገንዘብ መጠን በፍጥነት ለመነጋገር ይችላሉ. እዚህ ላይ የወለድ ተመኖች ግምት ውስጥ አይገቡም. በወለድ መጠን ላይ የሚከሰቱ ጭማሪዎችን ለመከላከል ሲባል የወለድ መጠንን ማስተካከል የሚባሉት አሉ. ወለዱ ሲስተካከል ወለዱን የማቀናበሩ ጊዜ በ መጀመሪያ ላይ በገንዘብ ስምምነት ውል መደምደሚያ ይወሰናል. የወለድ መጠኑም በዚሁ ቋሚ ወለድ ተቆራኝቷል, ምክንያቱም ይህ የፍላጎት ዕድገት ምንም እንኳን ዋጋ ቢስ በመሆኑ. ሁለቱም ወገኖች ተለዋዋጭ ለውጦችን ወደ ኮንትራክተሮች መቀየር የማይቻል ነው. ይህ የጊዜ ጊዜ ተስተካክሎ በፓርቲዎች መካከል በግለሰብ ደረጃ መወሰን ይችላል. ቆይታውን ለመቆጣጠር ምንም ህጋዊ መስፈርቶች የሉም. ስለዚህ ከጥቂት ወራት እስከ ብዙ ዓመታት ድረስ ብዙ ነገሮች ማድረግ ይቻላል. እርግጥ, የወለድ መጠን በጠቅላላው የፋይናንስ ዘመን ሊቀመጥ ይችላል. ይህ ብዙውን ጊዜ በአጭር ጊዜ አነስተኛ የብድር ብድሮች ይሰራል. በረዥም ጊዜ ውስጥ ከፍተኛ የገንዘብ ድጋፍ በሚደረግበት ጊዜ, ይህ በአብዛኛው ጠባብ ነው, ምክንያቱም ይህ ለአበዳሪው የገንዘብ ችግር ሊሆን ይችላል. የረጅም ጊዜ ፋይናንስ, የወለድ መጠኖች እና የልማት እድገታቸው ተለውጦ ይሆናል.

ይህ የሚሆነው የወለድ ተመን ማስተካከያ ጊዜ ካለፈ በኋላ ነው

ለሁለቱም ወገኖች የወለድ ተመን ማስተካከያ ለጊዜው የተወሰነ ዋስትና ይሰጣል. ተበዳሪው የወለድ ጭማሪዎችን የወለድ መጠንን ማስተካከል ይከላከላል ስለዚህ በገንዘብ ዕዳ ውስጥ የዕቅድ ደህንነትን ያቀርባል. እርግጥ, የወለድ መጠን ማስተካከያ ከማብቃቱ (ካሳ) በኋላ ማብቃት ይችላል. እዚህ ላይ ማስተካከያ የተደረገበት ደረጃ አስቀድሞ በውሉ ማእቀፍ ውስጥ የተከለከለ ነው. እዚህ, ክልሉ በፋይ ፍጥነት ወይም በሀሳብ ፍጥነት ማስተካከያ አማካኝነት ቋሚ ደንብ ነው. ይህ ማለት የወለድ መጠኑ ቅድመ-ሁኔታው ላይ አስቀድሞ ሊገለጽ ይችላል ማለት ነው. ባንኩ ግን የወደፊቱ የወለድ ምጣኔ ክፍተት የተከፈተ ሲሆን አሁን ባለው የወለድ ምጣኔ ሀብት ላይ ያተኩራል.ይህ ለሁለቱም ወገኖች ጥቅምና ጉዳት ሊሆን ይችላል. የወለድ ተመንን መሠረት በማድረግ የወለድ ተመኖች ከጊዜ በኋላ በከፍተኛ ሁኔታ ሊቀነስ ወይም በከፍተኛ የወለድ መጠን ሊጨመሩ ይችላሉ. ይህ ደግሞ በተበዳሪው የሚከፈለ ወለድ ወለድ አደጋ አደጋ ተብሎ ይጠራል. ቀደም ሲል እንደጠቀስነው, የወለድ መጠኑን ለመወሰን ለትድርና ብቻ ሳይሆን ወለድ በሚከፈልባቸው ሌሎች የገንዘብ ጉዳዮች ላይም ይፈጸማል.

ደረጃ መስጠት: 5.0/ 5. ከ 1 ድምጽ.
እባክዎ ይጠብቁ ...